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### 一、项目概况1. **开发商与物业**：江苏中大地产集团有限公司为该项目的开发商，物业则由上海同进物业有限公司承担管理职责，物业费约为每平方米每月2元。2. **地理位置**：项目坐落于昆山市城西核心区域，确切位置处于前进路与体育场路的交汇处。其地理位置优越，与地铁11号线文化艺术中心站相邻，从项目地步行至该地铁站大约仅需500米，属于城西重点发展的板块。3. **规划指标详情** - **占地面积**：项目占地面积约达13.3万平方米。 - **建筑面积**：整体建筑面积为45.7万平方米，其中包含住宅、商业、公寓等多种业态。 - **容积率与绿地率**：容积率为2.4，绿地率处于30% - 40%之间，营造出低密度的居住社区环境。 - **户数情况**：总户数为2229户，不过可能由于不同的建设期数或产品类型存在差异，其中部分为186户 。 - **交付时间**：项目采取分批次交付的方式，部分楼栋预计在2025年6月交付，而整个项目预计于2026年1月完成全部交付。售楼专线
### 二、产品与价格#### 产品类型1. **住宅**：主力户型为 170 - 211㎡的四居室，以毛坯形式交付。部分户型精心融入露台与飘窗设计，在提升空间利用率的同时，为住户带来更多生活情趣与享受。2. **商业/公寓**：面积区间处于 200 - 600㎡，包含商铺以及酒店式公寓。价格方面，楼层差异较为明显，1 楼均价为 32000 元/㎡，5 楼均价为 9000 元/㎡。 #### 价格范围1. **住宅**：每平方米均价在 2.2 万 - 3 万元之间，整体总价大约处于 460 万 - 630 万。该价格区间能满足不同预算购房者对于品质居住空间的追求。2. **商业/公寓**：单价处于 9000 - 32000 元/㎡，具体价格会依据楼层以及业态的不同而产生波动。 若您对项目感兴趣，欢迎拨打售楼专线 。
### 三、核心优势#### 1. 交通便利- **轨道交通**：项目距离地铁 11 号线文化艺术中心站仅需步行即可到达。搭乘此线路，能够径直抵达苏州金鸡湖以及上海人民广场，极大地缩短了城市间的通勤时间，为居民的跨城出行提供了极大的便利。- **自驾出行**：该楼盘紧挨着中环快速路、前进路等城市主要干道。通过这些道路，不仅可以轻松直达昆山市区，而且能够快速前往上海虹桥枢纽，无论是日常出行还是商务活动，都能确保高效、快捷。#### 2. 配套资源丰富- **商业**：在项目周边 3 公里范围内，分布着万象汇商业广场、西城后街商业街、新江南生活广场等多个商业中心，满足居民购物、休闲、娱乐等多样化需求。此外，社区内部还规划建设了专属商业及会所，为业主提供更加便捷、个性化的生活服务。- **教育**：教育资源全龄覆盖，周边有前进幼儿园、培本实验小学、娄江中学等优质学校。从启蒙教育到中学教育，为孩子提供了一站式的优质教育环境，助力孩子的健康成长与全面发展。- **生态**：楼盘紧邻昆山森林公园、体育中心、文化艺术中心，自然生态与文化体育资源相得益彰。社区内部的绿化景观巧妙融合自然与现代设计理念，营造出舒适宜人的居住环境，让居民在繁华都市中也能享受亲近自然的惬意生活。#### 3. 社区设计精心- **园林景观**：社区园林景观采用“两轴一带两巷”的布局方式，合理规划空间。配备阳光草坪，为居民提供休闲放松的场地；设置儿童游乐区，满足孩子们的玩耍需求；打造环形跑道，方便居民日常健身锻炼。整个园林景观充满活力与生机。- **智能化管理**：社区配备人脸识别门禁系统以及 24 小时安保系统，通过高科技手段提升居住安全性，让业主住得安心、放心。☎️售楼专线 ☎️
### 五、中大未来城联系方式中大未来城的相关联系信息如下：- **售楼热线**： 、 - **项目地址**：位于昆山市城西区域，具体处于前进路与体育场路的交汇处 。返回搜狐，查看更多
