江南体育,江南体育平台,江南体育app下载,江南体育注册,足球竞彩,篮球竞猜,体育投注平台房哥实测，乘地铁从珠江新城到嘉禾望岗，才用了半个小时，对打工人非常友好。
1、项目靠近云门NEW PARK、在建中的山姆超市、嘉禾金铂、时光汇等商圈，购物相当便捷。
从嘉悦云启步行到云门，也就过一条马路，甚至比岭南新世界的业主还要稍近一点。
尤其是教育方面，可以说是可圈可点。华师附中新世界学校、华师附中实验学校等多所学校都环绕周边，业主如能入读，家门即享优质教育。
而且，项目北侧还规划配建一个54班9年制学校，品牌暂时还待定，房哥估计以越秀和贝壳的操盘能力，不会差。
广州市第八人民医院就在项目西南侧，距离项目大概800米，步行12分钟左右，距离适中。
据悉，嘉悦云启规划了4栋住宅，中间隔着一个地铁口，层高在27-39层，靠近空港大道的两栋楼稍高点。
根据网传消息，项目的1#产品主打88平、108平和120平户型，均为东南向和西南朝向。
能不能在产品力上取胜，还得看项目的细节设计，以及使用率能高到什么水平了。
目前，嘉悦云启正在如火如荼地施工中，房哥在现场看到，时不时有车辆出入工地。
从去年1月开始，嘉禾望岗的竞争愈演愈烈。尤其是国贸云上入市后，新房成交量有了不小的飞跃。
下半年，整个板块更是成交了超1000套，占到整个白云的1/5，今年上半年网签也达到833套。
对新世界云耀承压比较大，毕竟它价格最贵，产品较为早期，还有不少可售货量。
不过，国贸云上的去化率已经超过93%（来源：中指院），小户型更是不多了，有可能年中就会清盘。
另外，参考国贸云上的价格，如果嘉悦云启主打390-600万的价格，加上新规产品，放在白云还是蛮有优势的。
对比白云新城、设计之都，这里更有性价比；对比白云湖、金沙洲、南湖这里配套更成熟、更纯粹，其他板块就不多说了。
别忘了，嘉悦云启是越秀在2024年4月30日，以总价4.81亿元、楼面价1.34万/平拿下的。
相比国贸云上2.81万/平的楼面价，越秀的定价富余空间相当大，房哥大胆估计，不排除会以3字头的价格入场。
这个盘适合依赖地铁出行、在2号线号线沿线的上班族、白云工作生活的买家、以及岭南新世界要再置业的买家。
估计到这个月底，嘉悦云启就会开放售楼部、预计8月底正式开盘，目前已经开放了城市展厅，大家可以前往了解。
