江南体育,江南体育平台,江南体育app下载,江南体育注册,足球竞彩,篮球竞猜,体育投注平台杨浦区N090602单元L4-02地块共有5家房企参与争夺，均为央企，分别是招商、金茂、华润、中海、保利置业。
土拍初期，招商并未出价，竞争主要在其余4家之间进行。随后，竞争者逐渐减少，变为中海与保利置业单挑。
最终，保利置业以42.4063亿胜出，溢价率26.3%，折合楼板价8.02万每平。有意思的是，这算是保利置业报仇成功，去年10月其在周边一幅地块竞争中输给中海，当时楼板价仅为6.9万每平。
地块位于杨浦区内中环，总建筑面积约5.3万方，中小套型比例为40%，装修标准4000元每平。
从航拍图可见地块呈梯形，距离黄浦江不远，该地块限高处于东外滩40米和60米分界线上，预计部分高层可以看到一点点江景。
2024年四季度，在上海土地市场尚未起势之时，中海捡漏获得了多幅杨浦定海板块地块。
首先是10月25日，中海溢价2.3%获得杨浦区定海社区K2-04、G2-5地块，折合楼板价6.92万每平。
1个月后的11月27日，市场开始趋热，土地竞争加剧，中海溢价16.3%获得杨浦区N090602单元K8-05地块，楼板价提升到7.33万每平。
上述地块即是现在的中海云邸玖章，从百度地图上可知，距离今天成交的地块非常近，步行距离710米，地块均为杨浦内中环区间内，中海更靠近内环。
中海云邸玖章在2025年4月底首次开盘，推出187套住宅，共有383组购房者认筹摇号，认筹率达到205%，备案均价11.49万每平。
今天还将有3幅地块出让，分别位于虹口、松江和青浦，最新成交结果可以继续关注本账号推送内容。
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