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中建御璟园承袭品牌标准,遵循严格择址观，继中建御华园之后择选奉贤历史人文、自然生态和城市生活优越之地，以低密湖岸墅境敬献城市新贵“都市配套 艺术大宅”，成就继中建·海越府、海樾境府之后又一深耕奉贤3.0升级之作。
(信息来源于上海地铁官网、上海奉贤公众号,仅供参考,不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化)
(所列项目周边教育资源介绍,不作为开发商对业主的就学承诺，入学资格的确认以政府教育主管部门的解释与说明为准)
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另一个是豪宅产品的热度还在上升，比如上海“日光”豪宅频现，杭州部分豪宅价格较前期限价上涨八成的情况下，仍能实现100%去化。
8月重点30城项目平均开盘去化率重回年内高位，达到42%。市场热度稳中有升。
还有一些城市延续弱复苏走势，武汉、西安、南京、郑州、昆明等二线城市去化率延续增长势头。
青岛、佛山、徐州、常州等弱二三线月去化率均不足两成，且环比持降，市场延续低迷。
典型如上海，8月份位于黄浦区核心地段的顶豪产品上海壹号院，五开推出66套房源，套均7300万元实现1小时售罄，这也是2025年全国首个破百亿的单盘项目。作为上海中心城区最大体量的城市更新项目，自去年8月首开以来实现了“屡开屡罄”。
东部新城东板块的高端项目，因一城一湖的核心地段+TOD复合地标综合体+企业品牌与一系列软性圈层服务+低密且纯粹高端产品等优势，项目加推当天去化率高达87%。
产品力突出的优质“好房子”，对于短期市场热度提升起到了重要的“托举”作用。
以武汉为例，8月全市共计8次推盘，共计推出1528套，综合首日去化率为35%。其中新规项目推盘7次，推盘套数占比90%，首日去化率38%；老规范项目推盘1次，推盘套数占比10%，首日去化率仅为3%。
再如长沙，去化率高达84%主要由于单盘驱动，即雨花区的高端改善四代宅项目入市拉动。
再如南京江北核心区两项目，由于所处区域市场热度低，且一二手房竞争强度较大，部分优质二手房项目甚至可能分流新房客户，整体去化率都在四成以下。
