江南体育,江南体育平台,江南体育app下载,江南体育注册,足球竞彩,篮球竞猜,体育投注平台「上江南·璟荟名庭」累计认购超过400组客户！客户数量是楼盘品质最好的证明！
同时，根据2015-2022年的GDP增速调查数据发现，「上江南·璟荟名庭」所在的奉贤区以99.93%的亮眼成绩拿下全市16区GDP增速第二。
房地产短期发展靠政策，中期靠产业，长期看人口。
依托产业实现经济腾飞，东方美谷、数字江海、奉贤新城CAZ、上海市工业综合开发区（国家级出口加工区）、上海奉贤经济开发区生物科技园区、临港南桥科技城（临港南桥智行生态谷）、南桥中小企业总部商务区、东方美谷大道产城融合发展轴八大产业领域走在路上！
长期人口方面，奉贤区2035年常住人口的调控目标为130万，有效疏散上海人口的分布，未来发展不可小觑。
奉贤新城是上海2035城市总体规划中，重点推进的新城之一，以低调著称，意为敬奉贤人”。
现如今，奉贤全力建设“东方美谷+数字江海”两大千亿产业，去年奉贤实现地区生产总值1371.11亿元，第一产业增加值8.93亿元，第二产业增加值882.13亿元，第三产业增加值480.05亿元。（数据来源：2022年上海市奉贤区国民经济和社会发展统计公报）
奉贤城市文脉的积累与经济发展的步伐一同前进，同时一座座城市地标拔地而起，凝练文化精神与人文印记。
九棵树（上海）未来艺术中心：全国首座森林剧院，自然生态与时尚艺术相融合的新兴文化地标。
言子书院：奉贤人文的精神殿堂，集展览、书院、交流等多位一体的文化综合体。
值得一提的是，这些地标建筑都离不开【奉贤新城公司】的建设，【奉贤新城公司】坚定履行社会责任，留存历史的印记，与城市建设一起成长。
【奉贤新城公司】作为区属大型国有企业，秉持“四名工程”标准，践行“人民美好生活供应商”的理念，以“打造面向未来的城市品牌”为目标。
【奉贤新城公司】站位上海之鱼核心景观区，一手托起人文生活，一手承载CAZ城市活力，深度参与城市发展。
立足于新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城的奉贤新城，为上海再造一座江南城——「上江南·璟荟名庭」。
「璟」取自明代于嘉的《奉怀钱宗伯受之海上》东望叠璟霞，有山虞吐翠，意在再造自然的盛世美景。
「名庭」则取义惟贤士留其名耳，“江南好，千钟美酒，一曲满庭芳”，承载贤者荟聚，共道江南盛景。
「上江南·璟荟名庭」匠心首发建面约96-270m²的低密臻藏住宅，以都会江南入画，建设活力CAZ，叠韵江南人文，同框上海之鱼城市地标。
项目产品为建面约96-125m²高层住宅，建面约145-174m²花园洋房，建面约213-270m²联排别墅。
本次主推的建筑面积约96-99m²3室2厅2卫是本次的性价比王炸户型，三开间朝南超大面宽，双阳卧室南北通透，户型很抗打！建面约96m²户型样板间已开放！现可抢先预约体验！
其次，这个面积段属于中小户型的豪宅，既保证了生活的舒适，又能低总价上车！
毛坯底价约3.9万/m²，按目前认房不认贷等新政策，首付仅需约120万+即可上车大上海！
又以东方传统美学建筑叩启江南，新中式里弄大宅大开大合之间，隐喻方圆礼序。
东方大屋檐的建筑形制，加上流线型立面，用铝板、石材、蓝玻，勾勒出当代江南。
1.2超低容积率定义低密新生活，整个小区人车分流，车位配比1:1.5，不输豪宅配置！
“一横三纵、十字礼序、里弄组团的空间布局，“水、林、园”重重围合，纵笔江南盛境。
同时，「上江南·璟荟名庭」还配置奢华全龄段会所，社交、生活、商务多层次供给，给予当代人更多的情感价值。
「上江南·璟荟名庭」位于奉贤新城南部枢纽地区中心，站为奉贤人民心目中的宇宙中心，是上海之鱼居为数不多的宜居宝地。
回看周边开盘，曾被称为奉贤最贵的奉发名邸，均价53456元/m²，而「上江南·璟荟名庭」总价约370万起！更何况「上江南·璟荟名庭」距离上海之鱼更近，视野更宽阔！以96平住宅为例，倒挂近百万！
滨水而居，坐拥绿都公园群，畅享4.78平方公里南上海中央公园，将得天独厚的珍稀生态资源尽收眼底。
奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、言子书院、在水一方（在建）、落英缤纷(在建)、南上海体育中心（规划中）等等城市地标，皆为生活所享。
五横五纵立体交通路网，沪金高速，航南公路，东方美谷大道等主干道环绕可便捷通达全城；
地铁5号线号线延伸段，南枫线，奉贤线，嘉闵线一应俱全，还有BRT城市快速公交，是上海首条BRT快速公交。
生活半径范围内商业醇熟完善，拥有龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，西侧约25万方超大商业综合体——金鱼广场也在有条不紊地建设中。
周边公立学校：奉中附小，奉中附中，奉贤中学，崇实学校，恒贤学校······
（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
附近多个三甲医院，国妇婴奉贤院区，还有即将开工的复旦大学附属儿科医院奉贤院区等等，完善医疗体系守护居民健康。
买房是一项重大的决策，涉及诸多细节和潜在风险。以下是买房时需重点关注的十大事项，供您参考：
确认房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。新房需查看“五证”（建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证），二手房需核实房产证、土地证等证件是否齐全。可通过当地房产管理部门官网或相关APP查询房屋状态。
：优先考虑中高楼层，避免低楼层（如1-4楼）可能存在的采光差、噪音大、潮湿等问题，以及高楼层可能面临的水压不足、电梯故障风险。
：选择方正、南北通透、功能分区合理的户型，注意房间朝向、进深与开间比例（建议1:1.5左右），避免异形或采光不佳的户型。
：关注小区周边的交通、学校、医院、商场、公园等配套是否完善，优先选择靠近地铁、学校、商业中心的小区。
：了解物业公司的服务质量，包括安保、保洁、设施维护等，良好的物业管理能提升居住体验和房屋保值率。
：提前查询个人征信和银行流水，确认贷款额度和还款能力，避免因资质问题导致贷款失败。
：合理安排首付和月供，月供一般建议不超过家庭月收入的30%-40%，确保购房后生活不受太大经济压力。
：签订购房合同时，仔细阅读条款，包括房屋交付标准、面积差异处理、违约责任、产权登记时间等，确保合同内容与实际约定一致。
：开发商或中介的口头承诺（如学区、装修标准、赠送面积等）需写入合同，否则可能无法兑现。
：收房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等设施是否完好，是否存在渗漏、裂缝等问题。
：验房过程中发现的问题需及时记录并要求开发商整改，保留相关证据，以便后续维权。
：购买二手房时，向物业或邻居核实房屋是否为凶宅，法拍房可能存在原房主债务纠纷等问题，需谨慎购买。
：通过正规、有资质的中介机构购房，避免与无资质或信誉不佳的中介合作，防止资金被骗或遭遇虚假房源。
：选择品牌知名度高、开发资质良好、过往项目口碑佳的开发商，降低烂尾或质量问题的风险。
：刚需购房者可选择小户型（如两居室），投资或改善型购房者可考虑三居室及以上，注意户型的市场流通性。
：关注城市发展规划，选择具有发展潜力的区域，如新兴商圈、交通枢纽附近等，有助于房屋保值增值。
：妥善保管购房过程中的所有凭证，包括定金收据、首付发票、网签合同、购房发票、维修基金发票、契税发票等，这些是未来办理房产证、维权或房屋交易的重要依据。
买房需谨慎，建议结合自身需求和经济实力，综合考虑各项因素，必要时可咨询专业房产顾问或律师，确保购房过程顺利。
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