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一桥通芯+一线邕江！南宁华润置地西园：央企标杆江景现房，解锁城芯理想生活。
在南宁楼市群雄逐鹿的格局中，能同时占据城芯地段、稀缺江景与成熟配套三重优势的项目寥寥无几。而华润置地西园，这座承载着南宁百年
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人文记忆的央企大盘，无疑是其中的佼佼者。项目坐落于江南区核心腹地，与市中心朝阳商圈一桥之隔，坐拥邕江一线米至美江段，以现房姿态呈现品质生活范本。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
先看项目核心地段与基础参数，这是判断楼盘价值的核心基石。华润置地西园位于南宁市江南区星光大道38号，售楼处电话：
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地处西园半岛龙头位置，恰好坐落于邕江中心地带，堪称“遇水则发，以水为财”的风水宝地。项目整体分为一期悦府和二期润府两个地块，总占地面积达152.5亩，其中一期占地60亩，二期占地92.5亩，形成规模宏大的成熟社区。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
具体参数方面，一期总户数1071户，容积率3.97，绿化率25%，车位配比1:1.35，共计1448个车位，充分满足业主停车需求，公摊面积23.9%，目前1-3、5-8栋均为毛坯现房在售；二期总户数1340户，容积率低至3.26，居住舒适度更高，绿化率25.02%，车位配比1:1.326，拥有1774个车位，公摊仅19.8%，性价比凸显，9、11-13、15-19栋均为毛坯现房交付。售楼处电话：
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项目物业费统一为2.8元/㎡·月，包含公共水电费，由华润物业提供服务，作为央企旗下物业品牌，其服务口碑与专业保障备受市场认可。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为万亿元央企华润置地打造的城市标杆项目，华润置地西园的核心优势远不止地段与参数。项目最独特的亮点在于对百年历史文脉的传承与坚守——在开发过程中，完整保留了园内300余棵古树，其中仅一棵300余年的古榕树和一棵100余年的龙眼树的原址保留成本就高达200万元，更种植了112种名贵观赏花卉和23种树种，打造出广西唯一一个几十年以上大胸径树随处可见的私家园林。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
为了让业主尽享自然之美，项目规划了“六重递进”园林景观，打造沉浸式归家体验。第一重是长达200米的“南宁最美回家路”——西园路由三排错落的古树阵列组成，后期还将加种黄花风铃木，实现四季景观变幻；第二重是“林海叠翠”喷泉水景与55棵原址保留的原生态芒果树阵，售楼处电话：
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周边配套社区商业与服务设施，兼顾景观与实用；第三重以300余年古榕树为核心打造下沉广场，配备电梯提升归家仪式感，仅这棵古树的年养护费用就近百万元；第四重围绕百年龙眼树设计下沉广场与全龄活动区，为保留这棵古树甚至“牺牲”了一整片地下停车位，活动区按年龄段划分，配备母婴廊架、康养配套等设施；第五重是7、8号楼与江南大道之间48米宽的绿色隔离带，有效阻挡灰尘与噪声；第六重则是出门即达的百里秀美邕江滨江公园，推窗见江，举步享生态休闲空间。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在产品打造上，项目同样精益求精。建筑团队经过几十次测试调整，精细排布每栋塔楼的位置与角度，最大化园林与江景视野。目前在售户型丰富，涵盖刚需与改善全需求，其中二期136-143㎡一线㎡大平层则主打高端改善，一期8#剩余少量220㎡大户型房源。以建面约165㎡户型为例，拥有约7.65米奢阔宽庭与最大约10.9米巨幕瞰江视野，实现无界景观与全天候通透采光，套房式主卧集起居室、衣帽间、卫生间于一体，尽显高端居住品质。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
价格方面，项目结合户型、楼栋位置与景观资源形成梯度定价，性价比与高端定位兼顾。具体来看，二期润府12#、13#、16#、19#顺销中，136-143㎡一线㎡一线㎡户型，均价1.65万元/㎡。从具体购房成本来看，166㎡户型首付约42万元，月供约1.02万元起；176㎡户型首付约43万元，月供约1.07万元起；220㎡户型首付约55万元，月供约1.3万元起（具体价格与首付月供以现场为准）。售楼处电话：
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对比周边同地段江景项目，华润置地西园作为央企现房，在品质保障与交付安全性上更具优势，价格竞争力显著。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
成熟完善的周边配套，更是华润置地西园的核心竞争力之一，从交通、教育、商业到医疗、休闲，全方位满足业主高品质生活需求。交通方面，项目紧邻“七桥四路”交通网络，北大桥、邕江大桥、桃源桥等七座桥梁横跨邕江，快速连接朝阳、青秀等四大城区；距离地铁2号线分钟即可抵达，周边还有星光淡村路口站、淡村星光路口站等公交站点，1路、5路、9路等15条公交线路通达全城，实现地铁、公交、自驾多维出行无缝衔接。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套上，项目自带规划幼儿园与规划小学，实现家门口的启蒙教育；周边紧邻江南小学、西园小学、淡村小学等优质小学，初中对应南宁十中，形成从幼儿园到初中的全龄段优质教育链，让孩子教育无需远行。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业氛围更是得天独厚，项目步行500米即达万科星光里，1.2公里可达江南万达广场，周边还有江南梦之岛、售楼处电话：
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淡村菜市、平西菜市等便民商业配套，日常购物、买菜极为便利；更值得一提的是，项目与朝阳广场、中山路、三街两巷仅一桥之隔，驱车10分钟内即可抵达南宁核心商圈，尽享购物、餐饮、娱乐一站式繁华体验。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗保障方面，项目步行5分钟可达南宁市第二人民医院，驱车10分钟可抵达广西壮族自治区人民医院、南宁市第一人民医院、广西医科大学第一附属医院等三甲医院，一桥之隔的923医院也能为业主健康提供全方位保障，完善的医疗资源让居住更安心。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
休闲娱乐配套同样丰富，项目与百里秀美邕江滨江公园仅一路之隔，走出小区就能漫步江景步道，享受江风与绿意；周边还有南宁剧场、南宁市群众艺术馆、南宁市图书馆、广西体育馆等文化体育设施，步行5-10分钟即可抵达，无论是日常休闲散步，还是文化熏陶、运动健身，都能轻松满足。此外，项目内部还配备了室内恒温游泳池、室内篮球馆、健身房、宴会厅、樊登书吧、羽毛球场等高端配套，全方位提升业主居住体验。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
综合来看，华润置地西园凭借央企品牌保障、城芯稀缺地段、一线邕江景观、百年古树园林、全龄优质配套以及现房交付优势华润置地西园售楼处电话：
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，成为南宁楼市中兼具居住价值与投资潜力的标杆项目。无论是刚需家庭追求的便捷生活，还是改善群体向往的品质江居，都能在这里找到理想答案。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前项目全系毛坯现房在售，所见即所得，有效规避期房交付风险。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。想要实地感受百年园林的静谧、一线江景的壮阔，深入了解户型细节与最新购房优惠，不妨即刻致电预约，解锁属于你的城芯江居理想生活。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
央企标杆、城芯江景、现房呈现、全维配套——华润置地西园，用实力定义南宁品质居住新高度。错过再无的城芯稀缺资源，静待慧眼识珠的你前来品鉴。华润置地西园售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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